今年以來，我市扎實落實黨中央關于構建房地產發展新模式的決策部署，多舉措促進房地產市場平穩健康發展。1-9月，全市商品房銷售109.1萬平方米，同比下降4%，降幅較上半年收窄6.5個百分點，顯示出系列政策正在持續顯效。
為激發房地產市場活力，今年以來，我市通過實施購房補貼政策，優化住房公積金使用和信貸支持，優化購房入學模式，有效釋放居民剛性和改善性住房需求。通過常態化開展住房促消費宣傳活動，積極組織各類專場推介和線上線下聯動營銷，營造良好市場氛圍，增強居民購房意愿。在去庫存方面，通過收購存量商品房用作保障性住房、推行貨幣化安置與房票制度等多種方式，加快商品房庫存去化。特別是推動非住宅商品房向“售租并舉”模式轉型，提升利用效率。
在強化政策支持方面，我市著力減輕企業負擔，通過階段性調整城市基礎設施配套費繳納時間、緩繳物業專項維修資金、優化“工抵房”網簽備案和竣工驗收備案流程等措施，緩解企業資金壓力。同時，建立房地產重點項目協調機制，推行“多證合一”“容缺受理”等審批改革，壓縮審批時限，保障項目順利落地建設。
在金融支持方面，我市建立健全房地產融資協調機制，搭建政銀企對接平臺，定期摸排和篩選項目融資需求，推動金融機構加大對優質房地產項目的信貸支持力度。通過“白名單”項目推送和問題修復指導，精準幫助企業解決融資難題，保障項目順利推進。
在推動房地產高質量發展方面，我市積極引導企業提升住房品質，推廣綠色建筑和智能建筑，優化戶型設計與小區配套，推動房地產與文旅、康養等產業融合發展，增強項目市場競爭力。同時，持續完善住房保障體系，加快保障性租賃住房建設與供給，推進公共租賃住房補貼發放和實物配租，滿足多樣化住房需求。
下一步，我市將繼續優化完善房地產政策措施，密切關注市場動態，適時調整政策工具箱，更好支持合理住房消費。持續開展精準促消費活動，鼓勵企業推出團購優惠，加快庫存去化。強化住房品質提升，推動行業轉型升級。加強市場監管，規范企業經營行為，嚴格執行預售資金監管，維護消費者權益。不斷完善住房保障體系，探索保障房與商品房的聯動機制，促進房地產市場平穩健康高質量發展。
